Gelişmenin Özeti

Veriler Ticari gayrimenkul fiyatlarında yüzde 31 artış: Reel bazda yerinde saydı YAYIN TARİHİ, 18 Mayıs 2026 10:19 PAYLAŞ TCMB verilerine göre, Türkiye genelinde ticari gayrimenkul fiyatları bir önceki çeyreğe göre yüzde 7,7 oranında artarken, yıllık bazda nominal olarak yüzde 31 oldu. Reel olarak ise değişim gözlenmedi.

Üç büyükşehir arasında en büyük artış yüzde 36,3 ile Ankara'da görülürken, İstanbul'da artış yüzde 29,6 olarak belirlendi. Fotoğraf: Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) yılın ilk çeyreğine ilişkin Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi (TGFE) verilerini açıkladı.

Türkiye genelinde, bir önceki çeyreğe göre yüzde 7,7 oranında artan TGFE, bir önceki yılın aynı çeyreğine göre nominal olarak yüzde 31 artış kaydetti. Reel olarak ise değişim gözlenmedi.

Üç büyükşehirde en çok artış Ankara'da Üç büyük ile bakıldığında İstanbul, Ankara ve İzmir’in ticari gayrimenkul fiyat endeksleri, ilk çeyrekte önceki çeyreğe göre sırasıyla yüzde 9, 9,5 ve 8,4 oranlarında artış gösterdi. Tüketici güveni 14 ayın zirvesindeVeriler Endeks değerleri bir önceki yılın aynı çeyreğine göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde29,6, 36,3 ve 29,8 oranlarında artış kaydetti.

Dükkan fiyatlarında yüzde 31,2'lik artış İlk çeyrekte bir önceki çeyreğe göre yüzde 7,4 artan Dükkan Fiyat Endeksi, bir önceki yılın aynı çeyreğine göre nominal olarak yüzde 31,2 oranında artarken, reel olarak ise yüzde 0,1 yükseldi. Aynı çeyrekte, bir önceki çeyreğe göre yüzde 10 artan Ofis Fiyat Endeksi bir önceki yılın aynı çeyreğine göre nominal olarak yüzde 30,3 artarken, reel olarak ise yüzde 0,5 azalış kaydetti.

Dev bankanın altın hesabı değişti, tahminler aşağı çekildi: "Yatırımcı ilgisi neredeyse kurudu"Altın POPÜLER HABERLER 1 32 yaşında milyon dolarlık servete ulaştı: 9 yılda geliri katlamak için 5 kritik adım 2 Borsada yüzyılın halka arzı iddiası: 1,75 trilyon dolarlık dev değerlemeyle piyasaya çıkıyor 3 TMSF, dev mobilya şirketini 16,5 milyar TL'ye sattı: İşte yeni sahibi 4 Pandemide terk etmişti: Milyarder yatırımcı Buffett o sektöre geri dönüyor 5 Bu hisselere dikkat! İlk çeyrek bilançoları sonrası getiri potansiyeli en yüksek hisseler

Piyasaya Etkileri

• Merkez bankası adımları kısa vadede oynaklığı artırabilir; yön rehberi veri akışı olacaktır.
• Kur oynaklığı ithalatçı ve ihracatçı şirketlerin fiyatlamalarında düzeltmelere neden olabilir.
• Hisse senetlerinde seçici alımlar öne çıkabilir; bilanço ve sektör haber akışı takip edilmeli.

Arka Plan

İlgili açıklamalar ve veriler, içinde bulunulan dönem bağlamında piyasa fiyatlamalarına yön veriyor.

Uzman Notu

Brent Petrol için güncel seviye 110.7200 (%1.34). ▲ Teknik/temel dinamikler takip edilirken, kademeli strateji ve zararı durdur seviyeleri ön planda tutulmalı.