Gelişmenin Özeti

Gündem Fahiş site aidatları teklifi TBMM’de: Site yönetimlerine yeni sınırlar geliyor TBMM Genel Kurulunda, fahiş site aidatlarına yönelik düzenlemeleri de içeren Tapu Kanunu ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi'nin tümü üzerindeki görüşmeler tamamlandı. Görüşmeleri tamamlanan kanun teklifiyle, fahiş site aidatlarına karşı kat malikleri kurulunun yetkileri artırılıyor.

Deprem bölgesindeki hibelerin haczedilmesi engellenirken, sosyal konut projeleri için "acele kamulaştırma" yetkisi getiriliyor. 29 Nisan 2026 00:29 29 Nisan 2026 00:30 Whatsapp Telegram Linkedin Email Teklifin tümü üzerinde söz alan Yeni Yol Partisi Grup Başkanı Mehmet Emin Ekmen, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının her gün yeni proje açıkladığını, ancak bu projelerin tamamlanıp tamamlanmadığının belli olmadığını söyledi.

Projelere ilişkin yazılı soru önergelerine cevap verilmediğini dile getiren Ekmen, 2023'ün Nisan ayında açıklanan kentsel dönüşümdeki "Yarısı Bizden" projesinin başlamadığını öne sürdü. Ekmen, dar gelirli vatandaşların "ev sahibi olma" hayalinin gerçekleştirilemediğini savundu.Yeni Yol Partisi Bursa Milletvekili Mehmet Atmaca, "torba kanun teklifi" uygulamasına son verilmesi gerektiğini söyledi.

Kanun teklifindeki düzenlemelerin 14 farklı kanunla ilişkili olduğunu aktaran Atmaca, teklifle "deprem" gerekçesiyle düzenlemelere gidildiğini aktardı. Deprem ve mevcut yapı stokunun iyileştirilmesi konusunun teknik bir konu olduğunu, siyasi olmadığının altını çizen Atmaca, teklif hazırlanırken bu konuda akademisyenlerin fikrinin alınmadığını öne sürdü.

İYİ Parti Trabzon Milletvekili Yavuz Aydın, teklifteki kat mülkiyetine ilişkin düzenlemeleri desteklediklerini ancak uygulamadaki tereddütlerin ortadan kaldırılması gerektiğini ifade etti. Apartman ve site yönetimlerindeki uyuşmazlıkların belirsizlikten meydana geldiğini aktaran Aydın, ihtilafların azaltılmasına ilişkin düzenlemelere gidilmesini istedi.

Aydın, son yıllarda yaşanan yangınların denetimlerin kağıt üzerinde kaldığını gösterdiğini, bu nedenle sadece kural koymanın yeterli olmadığını, o kuralları uygulayacak kurumların da hazır hale getirilmesi gerektiğini kaydetti. Deprem bölgesindeki hak sahiplerine verilen hibe ve kredilerin haczedilememesine ilişkin düzenlemenin yerinde olduğuna işaret eden Aydın, teklifin bazı maddelerini kabul etmediklerini belirtti.

Aydın, "sosyal konut alanı" ilan edilerek acele kamulaştırmanın kapsamının genişletilmemesi gerektiğini ifade etti.

Piyasaya Etkileri

• Kur oynaklığı ithalatçı ve ihracatçı şirketlerin fiyatlamalarında düzeltmelere neden olabilir.

Arka Plan

İlgili açıklamalar ve veriler, içinde bulunulan dönem bağlamında piyasa fiyatlamalarına yön veriyor.

Uzman Notu

Kısa vadeli haber akışına aşırı tepki vermek yerine, trend ve risk yönetimine odaklanmak faydalı olacaktır.