Gelişmenin Özeti

Haberler Emlak Konut 2025 son çeyrekte zarar açıkladı Emlak Konut 2025 son çeyrekte zarar açıkladı Emlak Konut GYO, 2025 yılının dördüncü çeyreğinde 4,7 milyar TL net zarar açıkladı. Bu sonuç, piyasanın 2,2 milyar TL net kâr beklentisinin belirgin şekilde altında kaldı.

09 Mart 2026, 12:59 Güncelleme : 09 Mart 2026, 12:59 Mehmet Özdemir Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., 2025 yılının son çeyreğine ilişkin finansal sonuçlarını açıkladı. Şirket, söz konusu dönemde 31,2 milyar TL hasılat elde ederken, 16,2 milyar TL seviyesindeki analist beklentisinin belirgin şekilde üzerinde bir gerçekleşme kaydetti.

Bu performansla birlikte Emlak Konut, 2025 yılını 99,8 milyar TL hasılat ile tamamlayarak geçen yıla kıyasla hasılatını yüzde 139 artırdı. Operasyonel tarafta şirket, yıl genelinde 8.044 adet bağımsız bölüm satışı gerçekleştirirken, toplam satış değeri 104 milyar TL seviyesini aştı.

Böylece şirket, kendi satış hedefini yüzde 135 oranında aşmış oldu. Yabancıya satış tarafında ise 2024 yılında 1,74 milyar TL seviyesinde gerçekleşen satışlar, 2025 yılında 1,05 milyar TL’ye gerileyerek zayıflama gösterdi.

FAVÖK tarafında Emlak Konut, 4,4 milyar TL seviyesindeki beklentiye karşılık 4,5 milyar TL FAVÖK açıkladı. İlgili çeyrekte faaliyet giderlerindeki belirgin artış dikkat çekerken, şirket 2025 yılının tamamında 22 milyar TL FAVÖK üreterek geçen yıla kıyasla FAVÖK’ünü yaklaşık yüzde 250 artırdı.

FAVÖK marjı ise yüzde 24 seviyesinde gerçekleşti. Net kâr tarafında ise şirket, 2025 yılının son çeyreğinde 4,7 milyar TL net zarar açıkladı.

Bu gerçekleşme, 2,2 milyar TL seviyesindeki piyasa konsensüsünün belirgin şekilde altında kaldı. Sonuçlardaki ayrışmada, değişen vergi mevzuatı kapsamında kaydedilen 6,6 milyar TL tutarındaki ertelenmiş vergi gideri belirleyici oldu.

Yıllık bazda bakıldığında ise 2024 yılında 17,2 milyar TL seviyesinde gerçekleşen net kâr, yüzde 65 gerileyerek 2025 yılında 6 milyar TL seviyesine indi. 2026 Hedefleri Emlak Konut, 2026 yılı genelinde 135,2 milyar TL proje satış değeri hedeflerken, 7.801 adet bağımsız bölüm satışı gerçekleştirmeyi öngörüyor.

Şirketin toplam arsa satış hedefi 10,2 milyar TL seviyesinde bulunurken, 2026 yılının tamamında 13,1 milyar TL net kâr elde edilmesi hedefleniyor. İlgili Haberler Perakende satışlar Aralık'ta gücünü korudu Dünyanın en büyük nikel madeni üretimi kısacak Venezuela'dan İsrail'e yıllar sonra ilk petrol sevkiyatı Küresel piyasalarda Fed indirimi beklentileri yükseldi Yapay zeka endişesi bu kez varlık yöneticilerini vurdu ABD'de İran tankerleri konusunda temkinli duruş Altın ve gümüşte yön yukarı "Bitcoin Balinaları" yeniden alım yapıyor Fed’de oy hakkı bulunan iki yeni üye faizlerin sabit tutulması gerektiğini savundu Petrol, ABD–İran görüşmeleri ve jeopolitik belirsizlikle yatay seyretti Cumhurbaşkanı kararıyla iki bakanlıkta görev değişimi Trump: Müzakereler başarısız olursa bölgeye ikinci uçak gemisini gönderebiliriz Perakende satışlar Aralık'ta gücünü korudu Dünyanın en büyük nikel madeni üretimi kısacak Venezuela'dan İsrail'e yıllar sonra ilk petrol sevkiyatı Küresel piyasalarda Fed indirimi beklentileri yükseldi Yapay zeka endişesi bu kez varlık yöneticilerini vurdu ABD'de İran tankerleri konusunda temkinli duruş Altın ve gümüşte yön yukarı "Bitcoin Balinaları" yeniden alım yapıyor Fed’de oy hakkı bulunan iki yeni üye faizlerin sabit tutulması gerektiğini savundu Petrol, ABD–İran görüşmeleri ve jeopolitik belirsizlikle yatay seyretti Cumhurbaşkanı kararıyla iki bakanlıkta görev değişimi Trump: Müzakereler başarısız olursa bölgeye ikinci uçak gemisini gönderebiliriz Öne Çıkanlar Avrupa gaz fiyatlarında hızlı yükseliş Avrupa'da faiz artışı beklentileri artıyor Petrol piyasaları kritik toplantıya odaklandı G-7 petrolde 'acil' önleme hazırlanıyor REKLAM advertisement1 REKLAM advertisement1 En Çok Okunanlar 1 Asya'nın zenginleri Dubai'deki yatırımlarını yeniden gözden geçiriyor 2 Fransa: Stratejik petrol rezervlerinin kullanılması seçenekler arasında 3 Tesla milyarderinden 'piyasayı sakinleştirmek' için Nvidia alımı 4 Ünlü stratejist Yardeni, ABD piyasaları için beklentilerini güncelledi 5 Petrol piyasaları kritik toplantıya odaklandı 6 Avrupa gaz fiyatlarında hızlı yükseliş 7 Avrupa'da faiz artışı beklentileri artıyor 8 Alman sanayisinde Ocak şoku 9 Türkiye KKTC'ye 6 F-16 konuşlandırdı 10 Merkez bankalarında savaş alarmı İnternet sitemizde kullanılan çerezlerle ilgili bilgi almak ve tercihlerinizi yönetmek için Çerez Politikası , daha fazla bilgi için Aydınlatma Metnini sayfalarını ziyaret edebilirsiniz.

Piyasaya Etkileri

• Merkez bankası adımları kısa vadede oynaklığı artırabilir; yön rehberi veri akışı olacaktır.
• Enerji maliyetlerindeki hareketler hem kur hem de enflasyon tarafına yansıyabilir.

Arka Plan

İlgili açıklamalar ve veriler, içinde bulunulan dönem bağlamında piyasa fiyatlamalarına yön veriyor.

Uzman Notu

ALTIN için güncel seviye 7221.3635 (%-1.20). ▼ Teknik/temel dinamikler takip edilirken, kademeli strateji ve zararı durdur seviyeleri ön planda tutulmalı.