Gelişmenin Özeti

Ekonomi Ahmet Akbalık: İstanbul’un dönüşümü dış la sağlanabilir İstanbul’da 99 Depremi öncesi yapılmış 3 milyon konut olduğuna dikkat çeken DEİK Türkiye-Belçika İş Konseyi Yürütme Kurulu Üyesi Ahmet Akbalık, ‘Finans Merkezi’ vizyonu ile ‘Kentsel Cazibe’ kavramını birleştirerek dönüşümün sağlanabileceğini vurguladı. Recep Erçin 26 Mayıs 2026 00:00 Whatsapp Telegram Linkedin Email Yurt dışından sağlanacak finansmanla İstanbul’un dönüşümünün sağlanabi­leceğini belirten Ahmet Akbalık, yerinde dönüşümün sakat bir uy­gulama olduğunu ve sadece bina­yı yenilemek anlamına geldiğini, bir şehir planlaması içermediğini söyledi.

“İstanbul’u dönüştürmek mümkün” diyen Akbalık, “Yaban­cı la dönüştürebiliriz. İs­tanbu’da 1999 öncesi yapılmış 3 milyon konut var” ifadelerini kullandı.

DEİK Türkiye-Belçika İş Konseyi Yürütme Kurulu Üye­si Ahmet Akbalık, “Türkiye, dep­rem sonrasında tek seferde 450 bin konut üretebilmiş devasa bir mühendislik ve uygulama yetkin­liğine sahiptir. Bu büyük kas ha­fızası ve güç, İstanbul’un deprem riskini çok daha hızlı ve planlı bir şekilde bertaraf etmek için kulla­nılabilir.

İşte bu noktada ‘Finans Merkezi’ vizyonu ile ‘Kentsel Ca­zibe’ kavramını birleştirerek, İs­tanbul’u küresel bir finans ve çe­kim merkezi haline getirirken; şehrin altyapısını, mimarisini ve şehir planlamasını da bu küresel iddiaya yakışacak şekilde, gelece­ğe uygun olarak yeniden inşa ede­biliriz” dedi. Konut, turizm, hazır giyim sek­törlerinde faaliyet gosteren Ak­balık, Türkiye’deki konut sektö­rüne ilişkin, yüksek faiz ortamı nedeniyle son yıllarda ciddi bir ötelenmiş talep oluştuğunu ileri sürdü.

Özellikle krediye erişimde yaşanan zorlukların markalı ko­nut piyasasını doğrudan etkile­diğini belirten Akbalık, buna rağ­men uzun vadede konut ihtiyacı­nın güçlü şekilde devam ettiğini not etti Akbalık, “Bugün insan­lar konut almıyor değil, erteliyor. Çünkü faiz ortamı yatırım tercih­lerini değiştiriyor.

Ancak Türki­ye’nin demografik yapısı, deprem dönüşüm ihtiyacı ve şehirleşme dinamikleri düşünüldüğünde ko­nut talebinin orta ve uzun vadede güçlü kalmaya devam edeceği çok açık.

Piyasaya Etkileri

• Merkez bankası adımları kısa vadede oynaklığı artırabilir; yön rehberi veri akışı olacaktır.
• Enflasyon beklentilerindeki güncellemeler reel getiriler ve risk iştahı üzerinde belirleyici olabilir.
• Kur oynaklığı ithalatçı ve ihracatçı şirketlerin fiyatlamalarında düzeltmelere neden olabilir.
• Hisse senetlerinde seçici alımlar öne çıkabilir; bilanço ve sektör haber akışı takip edilmeli.

Arka Plan

İlgili açıklamalar ve veriler, içinde bulunulan dönem bağlamında piyasa fiyatlamalarına yön veriyor.

Uzman Notu

Kısa vadeli haber akışına aşırı tepki vermek yerine, trend ve risk yönetimine odaklanmak faydalı olacaktır.